دیدگاه صاحبنظران216- افزایش تخلفات ساختمانی در پایتخت علی رغم کاهش ساخت و ساز!

راهبر مهندسان ساختمان، برنامه سازمانهای نظام مهندسی ساختمان در دوره جدید، تخلفات ساختمانی، ماده 100 شهرداری، تهران، شاکریمجتبی شاکری- رئیس کمیته فرهنگی شورای شهر تهران

با گذشت هشت سال از زمان آغاز به کار شرکت شهربان و حریم‌بان، نه تنها از شمار تخلفات ساختمانی کاسته نشده است، بلکه آمار پرونده‌های کمیسیون ماده 100 از افزایش چشمگیر این تخلفات، آن هم در شرایط رکود ساخت و ساز حکایت دارد و اهداف پیش‌بینی شده در برنامه پنج ساله دوم شهرداری تهران در زمینه کاهش تخلفات ساختمانی محقق نشده است. با انتقاد از عملکرد شرکت شهربان در زمینه جلوگیری از تخلفات ساختمانی باید گفت که آیین‌نامه اجرایی شرکت شهربان بعد از حدود هشت سال از تاسیس، چندی پیش به تصویب رسید و در این مدت بدون آیین‌نامه مدون و شرح وظایف دقیق فعالیت کرده است.

باتوجه به آمارهای غیررسمی از تخلفاتی که در شرکت شهربان صورت گرفته است، مشاهده می شود آمار بالای تخلفات ساختمانی و پرونده‌های مفتوح در کمیسیون ماده 100 می‌تواند موید اعمال قانون نشدن متخلف (اعم از مالک و پیمانکار ساخت و ساز) توسط عوامل شهربان باشد. تا چند سال اخیر برخی از نیروهای شهربان دارای سوءسابقه بودند و همین مساله به دریافت رشوه و حق‌السکوت دامن زده بود، اما مدیرعامل این شرکت وعده داده بود که شهربان را از وجود چنین عواملی پاکسازی کند. بنابراین انتظار می‌رود گزارشی از این اقدام و نیز آمار برخورد با نیروهای متخلف و دریافت‌کنندگان حق‌السکوت به صحن شورای شهر ارائه شود.

شهربان از یکسو باید ناظر بر عملکرد شهرداری در حوزه تخلفات ساختمانی باشد و در صورت وجود تخلف آن را گزارش کند، اما از سوی دیگر رسما تابع شهرداری است و حتی در مواجهه با تخلفات نیز باید ابتدا از شهرداری منطقه و ناحیه مجوز داشته باشد. بر اساس برنامه پنج ساله دوم، شهرداری تهران موظف است نظارت بر ساخت‌و‌سازها را به نحوی تقویت کند که هر سال از شمار پرونده‌های کمیسیون ماده 100 کاسته شود، طبعا زمانی پرونده یک ملک به این کمیسیون ارجاع می‌شود که تخلف انجام شده و اکنون باید درباره قلع و قمع یا ماندگاری آن در ازای دریافت جریمه تصمیم‌گیری شود، بنابراین در صورتی که شرکت شهربان بتواند نسبت به شناسایی به موقع تخلفات در بازدیدهای مستمر اقدام کند، قاعدتا از شمار پرونده‌های این کمیسیون کاسته خواهد شد.

شمار پرونده‌های کمیسیون ماده 100 باید از حدود 8 هزار مورد در سال 93 به 6 هزار پرونده در سال 94 و 4 هزار پرونده در سال جاری کاهش پیدا کرده باشد و این در حالی است که شمار پرونده‌هایی که برای بررسی تخلفات ساختمانی به این کمیسیون ارجاع شده طی چند سال اخیر روند صعودی داشته و در سال 94 به بیش از 10 هزار مورد رسیده است. آمار مذکور نشان می‌دهد شهربان نه تنها عملکرد قابل دفاعی نداشته بلکه با وجود اینکه میزان ساخت و ساز در پایتخت 40 درصد کاهش داشته است،‌ عوامل شهربان از عهده نظارت به موقع بر کارگاه‌های ساختمانی بر نیامده‌اند و عملا تخلفات و پرونده‌های ماده 100 افزایش یافته است.

شهربان می‌تواند با ارتقای جایگاه سازمانی به جای اینکه ذیل شهرداری فعالیت کند، در کنار شهردار تهران باشد و تحت تاثیر ملاحظات شهرداری مناطق و نواحی قرار نگیرد و به این ترتیب با ارائه عملکرد نقطه‌ای و مقایسه‌ای، کارآمدی خود را اثبات کند. در این صورت معلوم می‌شود هزینه‌هایی که برای فعالیت این شرکت صورت می‌گیرد، می‌تواند بسیار بیش از ثاثیر کنونی نتیجه بخش باشد و به کاهش چشمگیر تخلفات، آرامش شهروندان و اجرای عدالت اجتماعی منجر شود.

منبع: دنیای اقتصاد

دیدگاه‌ها  

0 #1 حسین 1395-07-24 06:17
اگر جامعه مهندسین همت والا ازخود به نمایش بگذارند تا بحث "مجری ذیصلاح" در تمام پروژه ها عملی واجرایی شود صددرصد تخلفات إشعار شده کاهش یافته ویا به صفر خواهد رسید چراکه با حضور فرد مهندس مجری در اجرای ساخت وسازها نواقص و معایب اجرایی دیگر حادث نشده ونهایتا ساختمانی استاندارد بمعنی واقعی کلمه تحویل جامعه خواهد شد وآنگاه ارزشمند است که ناظرین محترم نسبت تکمیل دفترچه مشخصات فنی پایانکار برطبق واقعیت اجرا اظهار نظر نمایند چرا که تازمانی ساخت وساز بدست افراد فاقد صلاحیت باشد هیچگاه تخلفات کاهش نیافته و آرامش واقعی به شهروندان محترم ایران زمین برنگشته وعدالت اجتماعی اجرا نخواهد شد به امید آن روز که تمام پروژه ها دارای مجری ذیصلاح باشند آمین
نقل قول کردن

نوشتن دیدگاه


تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید

مطالب مرتبط:

دیدگاه صاحبنظران269- بحران مدیریت بحران، تا کی!؟

غلامعلی جعفرزاده ایمن آبادی- نماینده مجلس شورای اسلامی ایران هزینه‌ای که کشور برای پدافندغیرعامل پرداخته، پس در کجا باید به درد بخورد؟ ما آماده‌ی بحر

دیدگاه صاحبنظران268- تکمیل زنجیره بهبود و ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی

برای نخستین بار در کشور زنجیره بهبود و ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی با تشکیل «کمیته استاندارد» در استان تهران تکمیل شد. در نشست فصلی مورخ 24/08/96 کمی

دیدگاه صاحبنظران267- دو مرحله ای شدن جواز ساخت و ساز؛ از رویا تا واقعیت!

کارشناسان نظر می­دهند... طرحی که به نام «مجریان ذیصلاح» کلید خورد ولی به کام «منافع شهرداری» به اجرا درآمد! سیستم فنی سامانه‌ی شهرسازی در شهرداری ته

دیدگاه صاحبنظران266- اصلاحات واقعی در ساختار اداری حاکم بر صنعت ساخت و ساز

مهندس مهدی برزگر- مدرس دانشگاه و عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان توازنی فی مابین منفعت حرفه ای و منافع عامه مردم(سرمایه گذار و مصرف کننده نهایی) &n

دیدگاه صاحبنظران265- نحوه آموزش مهندسان دچار بحران است!

طاهره نصر- عضو هیئت علمی دانشگاه و رئیس گروه تخصصی معماری شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تدوین مقررات جدید برای فن آوری‌های نوین یک ضرور

دیدگاه صاحبنظران264- ضرورت تقویت ارتباطات در سازمان های نظام مهندسی ساختمان

احمد خرم- عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در صنف ساختمان 198 انجمن و سندیکا وجود دارد و یکی از دلایل عدم موفقیت سازمانهای نظام

#fc3424 #5835a1 #1975f2 #2fc86b #feduc9 #eef11045 #140114115157